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▲淡海新市鎮房市。（圖／記者葉佳華攝）

財經中心／綜合報導

日前達麗建設舉行股東會，董事長謝志長面對股東提問是否到淡海新市鎮推案，他直言「我不敢去」，引發網友熱烈討論，就連房產名嘴sway也在個人臉書上發文表示，「笑死我也，你一定要這麼老實嗎？感覺是吐某建商或某朋友的槽哩。」

據《聯合報》報導，達麗董事長謝志長指出，淡海都市計畫很好，但發展這麼慢，一定有它的問題在。而其實不只是淡海，謝志長對於林口新市鎮、高雄新市鎮也一樣存有疑慮，他說，這三個新市鎮土地大，都市計畫都很好，都可以成為優質的地區，但很多法令、規範綁住了發展，開發速度因此一直很緩慢。

謝志長指出，雖然10多年前也有大型建商邀他一起到淡海新市鎮買地，但當時達麗資本額較小，加上對房市看法保守，因此一直沒有進入淡海新市鎮。

對此，房產名嘴sway則在個人臉書上發文表示，「一堆屋齡高達八年的蚊子屋仍在拋售，而且拋售量仍是長期保持驚人狀態，每個都是大建商、大手筆廣告、大量公共設施，如果你早點覺悟的話，你會知道那些賣給投客的社區，至今仍然不好住，不買也罷。」

sway指出，「這種問題不是只有淡水，全台都是這樣。」若該區地點附近沒有工作機能，而生活機能只能靠便利商店硬撐，且晚上都是黑的、離市中心的距離很遠，「那八成就是跟淡海新市鎮重劃區的下場差不多。」

▼房產名嘴sway對於達麗建設董事長謝志長談是否到淡海新市鎮推案，臉書發表意見。（圖／翻攝自Sway房市觀測站）

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